En nuestro sistema, a diferencia de otros, la transmisión de la propiedad se debe realizar mediante la tradición. La tradición es el modo como el Código Civil instituye para transmitir la propiedad, en definitiva, mediante la entrega de la cosa.
Esta regulación tan específica de transmisión de la propiedad hace que mediante un contrato de compraventa no se transmita por sí solo la propiedad del objeto vendido. Esta circunstancia implica que en un contrato de compraventa sólo nacen las obligaciones del comprador de entregar la cosa y, en ese caso, de transmitir la propiedad o, como mínimo, garantizar la posesión y el uso legal de la cosa debidamente.
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